【时讯】商院人物：起底神秘大鳄孙喜双

16日，万达商业地产在香港证券交易所发表了股票募集计划，估值最高达到600亿美元。 孙喜双是这家巨大房地产企业的第二大自然人股东，持有股份为6.3%。 根据这个计算，孙喜双的价格是37.8亿美元，约231.87亿人民币。

在胡润房地产富豪排行榜上，孙喜双以148亿元的价格排名第18位，但随着最近万达商业房地产的上市，一方集团董事长孙喜双终于浮出水面。

月16日，大连万达商业地产在香港联合所公布了股票募集计划。 据《华尔街日报》报道，万达的商业地产招募额为50亿~60亿美元，根据香港证券交易所的规定，发行股票的最低比例为10%。 因为这个万达的估值最高达到600亿美元，将成为香港市场史上最大的房地产公司的上市交易。

孙喜双是这家巨大房地产企业的第二大自然人股东，持股6.3%，以600亿美元计算，孙喜双的价格为37.8亿美元，约人民币231.87亿元，除此之外，孙喜双拥有万达院线的4.2%股份，一方集团大

王健林的好伙伴

9月19日，总投资24亿元的大连边城豪华精选酒店开业了。

这座出色的巴伐利亚城堡式建筑是世界第一的美国watg设计事务所的主要建筑设计，仅酒店的设计费用就达到了8500万元。

开业典礼上，客人聚集，但最引人注目的不是赵薇这样的超级明星，而是林氏投资集团的理事长林宁，她的另一个身份是万达集团理事长王健林的夫人，开业典礼上林宁带朋友去了孙喜双家庭。

与王健林雷烈风行的军人气质不同，吉林人孙喜双用缓慢的声音说话，有点东北口音，从外表上看不像61岁的老人。

“我从1993年开始投资万达。 王健林是个实际的人，我投资万达这家公司就是投资王健林这个身体。 ’说到亲友王健林，孙喜双对时代周刊记者是这么说的。

综合万达集团的快速发展过程来看，孙喜双与万达集团关系很深。

1988年，西冈区房管处的下属，刚成立的房地产企业濒临破产。 34岁的王健林接手了这项“脏活”，一年后，这项“脏活”的营业收入达到了1285.8万元，净利润达到了291.2万元。 1992年，大连万达房地产总企业引进华信信托等5家企业成立股东资本制企业，注册资本金1.2亿元。

2002年，万达私有化进程开始了。 大连万达房地产总企业将持有的3000万股转让给北京合兴投资有限企业，转让价格为5000万元。 另外，华信信托也持有的600万股作价1220万元转让给北京合兴。 至此，北京合兴持有3600万股，占30%。

北京合兴投资有限企业法人是孙喜双，工商资料显示，北京合兴成立于2001年12月，注册资本金1000万元，孙喜双、王健林、董学林分别持有50%、30%、20%的股份。 2007年9月这家企业注销了。

后来孙喜双是万达集团最重要的合作者。 2004年，一个集团与万达合作开发北京cbd万达广场2007年，一个集团共同开发北京龙德广场，万达影城作为主力店首次进入2009年，万达与一个集团合作开发长白山国际旅游度假区，大连金石国

其中，长白山国际旅游度假区已于去年7月开业，万达、泛海，一方是前三大股东，分别拥有28%、27%、20%的所有权。

年，一组进入万达院线，持股4.2%。 到目前为止，万达院线已成为世界上最大的电影院运营商。

年6月，大连方面集团将总部迁到北京，总部地址与万达集团总部位于朝阳区建国路93号万达广场。

年11月末开业的北京通州万达广场也由一方和万达共同开发。

出资比例高的鳄鱼

媒体上不太出现的孙喜双一直让外界感到神秘。 现在孙喜双可以公开的资料是从2001年开始的。 2001年，孙喜双成立了大连一方集团，经过14年的快速发展，已经形成了金融投资、城市运营、文化旅游和精品房地产四大核心业务，公司总资产达300亿元，年收入达120多亿元。

据知情人士透露，孙喜双是吉林人，比王健林大一岁，本来从政，后来从事贸易事业，后来进入了房地产领域。

2001年11月11日，大连一家房地产有限企业注册成立，只有9人团队、4个办公室，随后几年，一家在大连房地产市场获利。

2005年8月，一家集团正式从大连山川地有限企业改名为大连一家集团有限企业，注册资本金3.4亿元。

2006年3月，一个集团进入大连友谊集团，一个开始了股票投资的第一步。

2009年12月，一家集团投资于中国大连国际经济技术合作集团有限企业，中国大连国际经济技术合作集团有限企业于1984年经国务院批准成立，是以对外经济、技术合作业务为主的综合性大型国有公司集团，1998

年10月，大连一方集团获得江中集团27.143%的股权，成为江西省国资委之后的第二大股东，江中集团以两个上市企业(江中药业和中江地产)为运营主体，集医药制造、保健食品、房地产于一体的现代

一个小组还拥有多家酒店。 与王健林的儿子王思聪相比，孙喜双的儿子低得多，据时代周报记者介绍，孙喜双的儿子就读于美国南加州大学建筑专家，是这次大连一座城堡豪华精选酒店的创造性设计，孙喜双的儿子最终是世界第一的美国w

一张是金融蓝图

中国的顶级富豪中有神秘强大的俱乐部泰山会。 泰山会成员掌握的财富超过10兆，事业布局横跨高新技术、房地产、金融、生技、娱乐各产业，而且这些会员公司是组合强大的产业链，是链条上各公司所在领域的绝对影响 据坊间传闻，现在泰山会只保存了16名成员的资格。

时代周报记者要求很多证明，虽然还不能证明孙喜双是否是泰山会的一员，但孙喜双的合作伙伴确实是泰山会的顶级富豪，例如联想集团柳传志、泛海集团吕志强等，投资200亿元的长白山国际旅游度假胜地， 亿利资源王文彪、文友京总投资额150亿元的“西双版纳傣族自治州国际度假项目”也是万达集团、中国泛海、另一方集团、亿利资源、联想控股公司5家公司共同投资的。 这些公司还投资了海南三亚、琅琊岛、武夷山、大连金石国际文化旅游区等多个文化旅游项目。

仔细研究，一个小组与万达密切合作，但在快速发展模式上，一个小组与孙喜双的另一个伙伴吕志强旗下的泛海系相似。

卢志强在房地产创业，与从民生银行、民生证券、民生生命、中关村证券、北部湾银行、民生信托等多个金融行业投资的公司一样，一方的联系在金融行业也受到了很多切割。

2006年9月，一家集团投资大连银行股份有限公司，持股比例为9.51%，是大连银行第二大股东。 大连银行最近发表的年度报告显示，资产总额为2840亿元，比上年末增加10.61%，扣除非经常性损益后的净利润为23.14亿元。 在城市商业银行年度资产排名中，大连银行名列第12位。

后来，一家集团投资于庄河汇丰村镇银行，该银行成立于2008年9月21日，是中国银行领域监督管理委员会根据有关法律、法规的批准，由大连银行创办的银行。 到年底，银行各资产总额预计将达到24亿元。 各收入总额18，000万元，经营利润实现了1亿元。

2008年6月，一家集团投资百年人寿保险股份有限公司，其中一家房地产、融达投资、大连港集团、新光控股公司分别持有12.0482%位居第一。

另外，一方集团与辽宁成大股份有限公司共同成立了规模为人民币50亿元的成大沿海产业(大连)基金，致力于新兴产业的投资。 与鼎程(上海)金融新闻服务有限企业共同成立鼎程(上海)商业保理有限企业，重点是为中小企业提供基于网络的供应链金融处理方案。

不要求控股，安于配角，所以可以和王健林、柳传志、吕志强等一起抱团投资100亿大规模项目，另一方面，通过银行股东身份贷款，项目可以顺利融通资金，降低投资风险。

年，大连银行向大连亿峰房地产开发有限企业提供综合授信9.5亿元，向大连鲱鱼贸易有限企业发放贷款2.5亿元，以上两家企业的实际管理者是该行董事孙喜双。

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