7项举措

为进一步提高房地产登记服务水平，优化济宁市商业环境，济宁市自然资源和规划局创新方案，推出7项具体措施，实施全流程再造，优化房地产登记流程，提高房地产登记服务水平。

规范房地产登记流程。审核制定《济宁市房地产登记指导流程图》，梳理和总结个人、政府机构和企业常规的房地产登记业务流程，如房地产、土地、林权(通过土地承包取得)，规范指导房地产登记流程。

实行一窗合并。房地产服务大厅应合理设置窗口，优化业务流程，做到房地产登记、证件登记、缴费和证件发放在一个窗口办理，整合人员，提高工作效率。

加强信息和数据共享。启用“济宁市房地产登记交易税集成平台”，加强房屋交易、纳税、房地产登记系统互联互通和数据共享，实现房地产审批从“物理聚合”到“化学合成”的转变。

简化申请材料的验收。不再需要已记录的当事人证书副本；实现群众对窗口的接受和数据的内部传输；大力推行首问负责制和一次性告知制，优化服务质量，提高服务效率；实行专人送证服务，真正做到一次送一次。

压缩业务处理时限。房地产查封、释放、地址变更、名称变更、异议等一般登记业务已立即完成；非涉税抵押登记业务和新建商品房转让登记业务将立即完成；除非经过公证的继承转移登记和政府组织的房地产登记在1个工作日内完成；在非公证继承登记过程中，公示和审核并行进行，缩短了处理时间，提高了工作效率。

突出过程，智能上网。推进“网上+房地产登记”，实现房地产登记“一网管理”；建立房地产网上(手持)登记中心，推出网络版、网络版、自助终端版在线应用平台，为大众提供多种选择，实现24小时不打鼾；连接大数据中心，将登记系统的申请和受理迁移到互联网，建立“网上(手持)登记中心”，将涉及自然资源、房管、登记、税务、银行、公积金等部门的房地产登记和交易整合到平台中，构建“外网申请、内网审核”的模式，实现企业与群众的零距离。

推广自助设备。各县市的房地产登记处都配备了“一网管理”设备。计划6月底前完成房地产登记便捷服务平台建设，基本实现网上申请、网上审核、网上反馈、现场核查、一次性结算和按需“一网管理”模式；目前，一些街道和社区服务大厅，如市房地产登记服务大厅、任城区金城街、高新区滦河街、北湖区徐庄街等，都配备了房地产登记自助设备，方便人们24小时办理自助服务。

齐鲁晚报讯祁鲁珍通讯员郭朝扬记者祁