中国绿色房企TOP20榜单发布 前三名绿建面积合超1亿平方米

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在生态可持续发展成为时代主题的时刻，加快绿色建筑的建设迫在眉睫。

9月9日，作为时代传媒2019年中国房地产时报100强的子榜单，中国20大绿色住宅企业(以下简称“绿色住宅企业名单”)发布。据悉，本次榜单评估中，时代传媒依托“时代传媒房地产数据库”，通过其大数据平台的时间数据，对绿色建筑总面积(从高到低分为三星级、二星级和一星级)和主要房企旗舰建筑的绿化率数据进行排序和打分。

根据《绿色住宅企业名录》，万科、碧桂园(港股02007)和中国恒大(港股03333)的绿色建筑总面积分别为3502万平方米、3420万平方米和3131万平方米，排名前三。

龙湖集团(港股00960)、中国金茂(港股00817)和中国海外地产的绿色建筑总面积分别为1625万平方米、1545万平方米和1168万平方米，排名第4至第6位。

宝龙地产(香港股票01238)的绿色建筑总面积为399万平方米，排名第十；华润置地(香港股票01109)的绿色建筑面积为165万平方米，排名第20位。

住房和城乡发展部推广新标准

绿色建筑是指能够最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效使用的空房间，与自然和谐相处的建筑。

据统计，目前全球商业建筑已经使用和消耗了总用电量的35%，这一趋势在未来还将继续上升。世界银行的调查还发现，在2030年之前，70%的减排潜力在于建筑节能。

中国的房地产建筑业消耗了中国总能耗的40%以上。数据显示，全球19.9%的碳排放来自中国，而中国40%的碳排放来自房地产建筑业，相当于全球8%的碳排放来自中国房地产建筑业。

2018年5月，住房和城乡建设部发布的《建筑业发展第十三个五年规划》要求，到2020年，中国城镇所有新建民用建筑都要达到节能标准的要求，其中城市绿色建筑占新建建筑的50%，新建全装修住宅占30%，绿色建材占40%，装配式建筑占新建建筑的15%。

今年3月，住房和城乡建设部发布了第三版《绿色建筑评价标准》(以下简称《标准》)，将于2019年8月1日起实施。

该标准将原有的“节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理和运营管理”七大指标体系更新为“安全耐用、健康舒适、方便居住、节约资源、宜居环境”五大指标体系。此外，重新设置了分级规则，增加了绿色建筑等级，并分层次设置了等级要求。

绿色建筑正成为新时期住宅企业的一个重要命题。

“横碧湾”绿色建筑超过1亿平方米

近年来，许多领先的房地产企业响应国家要求，严格控制建筑从设计到运营全生命周期的环境保护管理。

其中，深圳万科滨海标志性建筑以三星级绿色建筑为目标，采用了多项先进的绿色节能技术，打造海绵城市，营造健康舒适的环境。2018年5月，获得三星级绿色建筑设计鉴定证书。根据绿色住宅企业名单，万科绿色建筑总面积为3502万平方米，排名第一。

碧桂园也是行业的领导者，近年来大力发展绿色低碳建筑，积极探索建筑产业化的设计、施工和构件生产。森林城是由碧桂园发起的一个立体、分层的现代城市建筑，是东南亚最大的可持续、绿色、智慧城市项目。此外，为了有效管理开发项目的施工现场环境，碧桂园对其施工项目采取了各种绿色环保措施，并努力将施工过程中对环境的影响降至最低。

2018年，碧桂园建设项目环境影响评价达标率达到100%，未发生对环境和自然资源的重大负面影响。

中国恒大早在2015年就与哈佛和清华联手建立了绿色建筑研究基地，在绿色建筑认证数量和绿色建筑人才培养方面名列前茅。在海南恒大的海华岛项目中，全岛绿色认证面积超过1500万平方米。100%绿色建筑，35%绿色二星级或以上。

根据绿色住宅企业名单，碧桂园的绿色建筑总面积为3420万平方米，排名第二。中国恒大以3131万平方米的绿色建筑总面积排名第三。上述三家房地产龙头企业的绿色建筑总面积为1.0053亿平方米。

前20名的门槛是165万平方米

除了上述三家领先的房地产企业之外，具有中央企业背景的中国海外房地产近年来不断降低项目开发过程中的环境和社会影响。

2018年，中海集团还积极推进绿色技术的研发和实践，参与国家行业技术标准的编制，新增绿色建筑认证项目44个。年内，中海十大商业项目能耗信息平台系统正式启动，实现实时智能能耗管理。根据绿色住宅企业名单，中海绿色建筑总面积为1168万平方米，排名第六。

保利发展也有中央企业的背景，近年来一直重视建设绿色建筑和绿色社区。

2018年，保利新获得19个国家绿色建筑项目，包括5个绿色(香港股票00904)三星设计标志和14个绿色双星设计标志。2018年，获得了8项新的国际绿色健康建筑认证。在低能耗和节能领域，保利还登陆了被动式超低能耗建筑示范项目——河北唐越项目和台州九嶷台项目，2018年被中国建筑(601668，诊断单元)节能协会公布为示范项目，荣获“十三五”近零能耗住宅示范工程。

根据绿色住宅企业名单，保利的总面积为175万平方米，排名第18位。

此外，金科(000656)的绿色建筑总面积为736万平方米，排名第七。据资料显示，2018年，金科张家港香山崔波郝明、双流崔波湖、成都崔波大厦和金科裕富项目通过了一星级绿色建筑设计评价和认证；吴江四季春晓花园、南京崔波花园、青白江崔波天辰A区通过了二星级绿色建筑设计的评审和认证。

根据“绿色住宅企业名单”，建业地产(香港股票00832)拥有绿色建筑总面积590万平方米，排名第八；中国绿城(香港股票03900)的绿色建筑总面积为380万平方米，排名第11；泰和集团(000732)的绿色建筑总面积为194万平方米，排名第16位；华润置地的绿色建筑总面积为165万平方米，排名第20位。