劣质混凝土流入市场 波及数十个地产项目!有的要停工 有的要拆除

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“混凝土强度难以满足设计要求，决定返工12层及以上。建设期预计为4个月。”近日，长沙新城国际花都的一封通知信引起了热烈的讨论。有网友报道称，该小区的一栋建筑主体结构已建至27层，混凝土强度设计为c35，但实际上只有c15。

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此外，长沙新华联(000620)梦幻城部分混凝土构件强度达不到设计要求，被迫停工。

经检测，上述两个项目不合格的原因是均从湖南拓裕混凝土有限公司(以下简称湖南拓裕)购买商品混凝土。

据《三乡都市报》报道，“混凝土强度标准只达到c15，这应该是混凝土原材料的问题。”湖南托宇搅拌站在生产混凝土时掺入了不合格的砂子，混凝土原材料没有经过过滤，掺入了大量的泥土。”永州市预拌混凝土协会会长陈表示，这将导致混凝土粘度低、强度不足，严重时会造成墙体倒塌甚至整栋建筑倒塌，还会大大降低建筑物的抗震等级和应对其他极端情况的能力。

据长沙市住房和城乡建设局9日发布的报告，长沙市同期共有59个项目使用了湖南拓裕的混凝土；在22个检测项目中，有20个项目的混凝土强度达到设计要求，2个项目的2栋建筑混凝土强度不合格；此外，37个项目的具体问题仍在现场测试。目前，湖南拓宇混凝土有限公司已经完全关闭。

每个小编辑都注意到《开心报》的数据显示，湖南托宇之前被法院列为因背信而被处决的人。

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“问题混凝土”建筑:一个正在被拆除，另一个正在被关闭

根据长沙市住房和建设局的报告，新城国际花都五期三标c10楼和新华联梦幻城二标13楼部分楼层已确认使用“问题混凝土”，导致混凝土构件强度失效，部分楼层需要拆除重建。这两个项目进展如何？

新城国际花都:拆迁时间约4个月

新城国际花都项目位于长沙市望城区雷锋大道与银杏路交叉口附近。本次检测发现的“问题混凝土”建筑为新乡南路附近的五期c10建筑。

新城国际花都涉及的建筑设计高度为34层，现已建成27层。根据要求，将拆除和重建12层以上。

根据红网的报告，c10大楼的顶部和底部被施工防护架和防护网覆盖，屋顶不时传来刺耳的切割声。两台电梯正在提升，站在一旁的塔式起重机将成堆的水泥块提升到地面。根据外墙上显示的楼层，通过目视检查，已有20多个楼层被拆除。

“就是这里，这几天已经被拆除了。”紧邻c10号楼的是新城国际花都六期的f9号楼。“问题混凝土”建筑，已成为社区居民的热门话题。

该项目开发商长沙新城万博房地产有限公司客户服务副总监杨燕介绍，整个五期共有11栋楼，其中c10楼130多栋，已售出80%以上，原交付时间为2020年底。

“拆除周期可能需要4个月。如果没有其他因素可以拖延，按时交付房子应该没有问题。”杨彦说道。

10月28日，长沙新城万博房地产有限公司向业主发出“通知函”，对“问题混凝土”进行了解释，并决定对相关楼层进行切割和拆除，并进行返工和彻底改造。

新华连梦城:涉及到的停工建筑将会得到加固

新华联梦幻城与新城国际花都一样，也使用了湖南拓宇混凝土有限公司供应的混凝土，13号楼21-25层，影响了一号工程二期的二标。

目前，13栋外墙被施工网封堵，该建筑已暂停施工，其他建筑施工仍照常进行。

新华联梦幻城开发商湖南新华联房地产开发有限公司工程总监王强表示，20层以下13栋建筑所用的混凝土并非来自湖南拓宇混凝土有限公司，该建筑在施工期间曾一度停工，但在今年8月份复工。计划建32层。复工后，21层至25层采用湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。

“请第三方公司进行全面测试，听取专家意见，确定加固方案。加固完成后，请第三方进行测试。”王强说，在计划最终确定后，他将与业主充分沟通。

根据长沙市住房和建设局11月9日的报告，“同期”长沙有59个房地产项目使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。在22个检测项目中，有20个项目的混凝土强度达到设计要求，2个项目的2栋建筑混凝土强度不合格，其余37个项目正在检测中。

问题具体的供应商是不可信任的执行者

据长沙市住房和城乡建设局称，涉案的湖南托宇已被彻底关闭。11月5日，长沙市住房和城乡建设局组织项目监理机构负责人、施工单位技术负责人、监理单位负责人召开专题会议，要求进一步对湖南拓宇混凝土有限公司混凝土供应项目进行现场核查..

下一步，长沙市住房和城乡建设局将重点抓好以下三个方面:

一、专项执法检查在继续实施。对全市所有在建工程和预拌混凝土生产企业进行质量检查，进一步明确企业主体责任，全面保证房屋建筑和市政工程的质量和安全。

二是加强问题工程的质量监督。住房和建设局将指示地方监管机构严格按照设计要求处理有问题项目的建设、施工和监督，以确保主体结构的安全。

第三，应根据法律法规启动调查和处理程序。在全面现场核查和调查的基础上，对问题工程的建设、施工、监理等主要责任单位和预拌混凝土企业进行严肃查处，并将结果向社会公布。

据中央电视台经济新闻联播报道，目前，湖南省托虞市的六条生产线已经停工，所有工人都在休假。该公司的法定代表正在配合调查。

公司的六条生产线由三名负责人管理，他们独立经营，自负盈亏。虽然原材料不是统一采购的，但出厂时会经过统一的质量检验。目前只有5号线和6号线生产的混凝土存在质量问题，其他4条生产线没有类似情况。

2016年，拓宇混凝土公司获得长沙市住房和城乡建设委员会颁发的“无标号预拌混凝土专业合同”资格，该证书目前仍然有效。问题被发现后，该公司的混凝土生产线从10月下旬起停工一半，运输混凝土的卡车仍有保险，资金也没有解决。

2018年2月，湖南拓宇被长沙市望城区人民法院下令冻结公司961万元的银行存款。然而，由于未能履行其义务，自那时起，它被列入不可信赖的执行者名单。在过去的两年里，该公司还卷入了许多销售合同纠纷，总金额超过1000万元。

评论:谁让劣质混凝土流入市场

近日，《湖南日报》评论员沈德良发表了一篇题为《谁让劣质混凝土流入市场》的文章。全文如下:

11月9日晚，长沙市住房和城乡建设局对外发布通知，称湖南拓宇混凝土公司劣质混凝土开始显露冰山一角。

该报告显示，同期长沙共有59个项目使用了该公司的混凝土；在22个检测项目中，有20个项目的混凝土强度达到设计要求，2个项目的2栋建筑混凝土强度不合格；此外，37个项目的具体问题仍在现场测试。

产品在市场供求两端各有利弊是正常的。政府治理的每一个环节的责任都是保护优势，尽可能地消除劣势。见过偷工减料盖房子的，没见过拓宇混凝土公司这么大胆。

“安居乐业”，安全第一。高层建筑比比皆是，而混凝土作为建筑的“主要材料”，是保证安全的关键环节。开发商、施工方和监理方应履行各自的职责。同时，作为“有形之手”，政府相关职能部门也必须扮演“守夜人”的角色。

据报道，拓裕公司长期以来一直有不良行为，其监管本应更加关注和可疑。然而，通过这次“脱玉”事件的曝光，所有相关环节几乎都成了“稻草人”。如果这次没有老板的证明和媒体的跟进，这家不景气的企业还会有好的机会和繁荣的生产销售吗？

一间套房，用许多人毕生的努力，寄托了家人对幸福生活的期望。就像其他市场交易一样，任何业主都有充分的理由获得一处不应该担心生活安全的房产。从这个角度来看，拓裕公司的劣质混凝土公开、畅通无阻地流入房地产市场，相关行政监管部门也应该吸取监管失职的教训。

事情还没有结束。拓裕公司肯定有罪，但那些有意或无意购买和使用劣质混凝土的人和负有监管责任的监管人员也应受到法律和行业法规的追究。

“不朽，妖孽已死”。几天前，臭名昭著的长春“仙人”被当地法院裁定破产，而该行业前龙头企业已成为警示整个行业的“耻辱柱”。任何敢于突破安全底线、践踏社会公共秩序和良好习惯的企业都不会有好下场。

调查和处理不法之徒肯定会扩大空“赚大钱”的空间。以此为鉴，长沙房地产市场的害群之马，整顿有序只会让整个市场更加健康，让更多的“居民”有一种应有的安全感和幸福感。