獐子岛资产出售怪象：评估值4812万对手掏6075万购买

张子道(002069，深交所)(002069，深交所)无疑是一家热门公司，而电视剧《扇贝出走》足以让该公司在资本市场上留下强势印记。《国家商报》的记者注意到公司发生了不寻常的事情。

8月8日晚，章子道透露，拟出售相关土地使用权。根据评估，相关土地使用权的评估值约为4812.6万元，最终有国有资产背景的买方愿意支付6075万元购买。

交易对手出价高于估价

根据长子岛的公告，公司拟出售位于大连市甘井子区大连湾街颜倩村的土地所有权，该土地是大连长子岛玻璃钢造船有限公司(以下简称玻璃钢造船)的全资子公司。交易对手为大连临海设备制造投资有限公司(以下简称临海设备)。

据悉，上述地块面积为48，400平方米(工业用地)。截至6月30日，土地所有权账面价值为4569.44万元。根据交易需要，张子道聘请北京中天华资产评估有限公司对标的资产进行评估，并出具了资产评估报告。根据评估报告，上述土地使用权的评估值为4812.6万元。

据张子道介绍，该资产的交易价格是以评估值为基础，经双方充分协商一致后确定的，总价为6075万元。也就是说，最终交易价格比估计值高26.23%。

对于张子道来说，遇到这样“诚实坦率”的买家可以称得上是极其好运。张子道表示，此次资产出售将有助于优化资产结构，增强公司可持续盈利能力和发展潜力，符合公司整体发展战略。

政府补贴在绩效方面有明显的提高

《国家商报》记者注意到，据中国经济网等媒体报道，2015年11月，大连湾沿海装备制造集群玻璃钢船舶制造基地举行奠基仪式。据说玻璃钢船是由日本的长子岛和雅马哈联合建造的，长子岛贡献了51%。公司主要生产和销售玻璃钢渔船、作业船和近海养殖休闲渔船。

据天音斋信息，日本雅马哈于2017年9月退出玻璃钢船舶，张子道成为玻璃钢船舶的全资股东。

根据长子岛2018年年报，玻璃钢船舶去年的经营收入为1616.85万元，净利润损失为492.21万元。

那么这些沿海设备是从哪里来的呢？公司成立于2010年，注册资本为1亿元人民币。大连湾临海设备制造集群管理委员会(以下简称集群管理委员会)持有临海设备100%的股权。

就长子岛而言，集水区管理委员会以高于评估值的价格接管要约的行为，至少间接地帮助公司化损失为损失。

根据张子道7月9日发布的2019年上半年业绩预测，公司预计上半年净利润损失为2000万元至2500万元，较第一季度的损失有较大幅度的降低。

《国家商报》记者注意到，近年来，在张子道的演出构成中，政府的支持占了很大比例。

2016年至2018年，计入公司当期损益的政府补贴分别为3020.04万元、726.23万元和3043.82万元；同期，公司净利润分别为7959.34万元，-723万元和3210.92万元。除2017年外，公司在其他两年的业绩得到了政府补贴的大力支持。