两个月后重张 甘家口百货变“年轻”了

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两个月后，12月18日，升级后的甘家口百货商店再次出现。以年轻时尚品牌为主体，中老年服装比重明显下降，影院和产后康复中心即将推出，打造多场景儿童乐园...经过改造，甘家口百货终于撕掉了旧标签，年轻改造的结果开始出现。

重新安装业务

在重新开业的甘家口百货商店，北京商报记者发现，整体装修改变了过去的旧形象，品牌和装修风格都在向年轻化转变。

与以前相比，商场一楼减少了一些化妆品品牌，增加了kk进口商品收集店。二楼南侧主要是女装，几乎都是年轻时尚的服装品牌，而北侧主要是男鞋和女鞋，几乎都是以年轻人为主要受众。四楼主要是男装和运动户外用品。

一家体育品牌店的负责人表示，该品牌以前已经落户，但由于商场设施老化，品牌过时，商家的经营状况一直不尽如人意。“这家购物中心的转型变化很大，品牌变得更年轻、更时尚。我相信重新开放后会有好的发展。”

除了调整品牌形象，商场还增加了其他功能形式，例如，主题影院和产后修复中心将在年底推出，以填补空周边地区的服务功能。在购物中心的五楼，新电影联盟的米里库工作室正在装修。一位现场装修的工作人员说，电影院有五个大厅，但具体开放时间还不能确定。

据介绍，甘家口大厦的改造不仅优化了品类结构，还引进了新的零售进口收集店、美容收集店、京津冀第一店等。，创建了一批著名的概念店，并在完善综合服务功能方面也大做文章。在保留六层主题餐饮组合的基础上，对海武门、赛泽里雅、仙欲仙、春树进行了综合服务升级；与此同时，扩建后的“斯蒂克曼”儿童娱乐中心也变成了一个成长的天堂，创造了各种各样的主题场景。

翠微股份有限公司(603123，诊断单元)副总经理满克明今天在接受《北京商报》采访时表示，甘家口百货商场已经调整为甘家口的社区生活中心，并引入了一些综合性的功能模式和社区服务功能，尽可能为周边社区的人们提供他们需要的商品。除了百货公司品牌的升级，商场还增加了电影院和许多知名餐饮品牌。

「我们在所有楼层整合了36项与社区生活息息相关的社区生活服务功能，例如钥匙配对、特快专递服务、家政服务、修鞋、洗衣、换衣服等。，消费者除了在商场购物和就餐外，还可以享受各种生活服务。”

许多转换都被阻止了

“如果你将来想看电影，你不必去中关村(000931)或西单等地，你家门口就有一个。”商场改造后，在一定程度上给我们带来了很多便利。”一位年轻消费者告诉《今日北京商报》记者。另一位年龄较大的女性消费者表示:“虽然商场大多适合年轻人，而适合中老年人的服装品牌较少，但仍能满足我们的日常需求。此外，经过调整，商场看起来很高端。

甘家口百货商场的改造升级从今年8月1日开始。10月8日，除餐饮层和超市外，一至五楼因调整关闭。在转型方向上，甘家口百货曾表示，升级后仍将以社区生活中心为导向，以百货业态为主，适度增加综合商业业态，更贴近人民需求，服务周边社区。

事实上，甘家口百货公司之前已经做了很多调整，但都收效甚微。2010年，结合海淀区甘家口商业区的改造，甘家口大厦进行了立面改造，关闭并改造了超市和天堂一楼，扩大了超市面积以及化妆品和黄金首饰面积，并在六楼设立了美食城；2012年8月，甘家口大厦新装亮相，一至五层形式调整；2018年，甘家口百货一楼增加了一些消费品牌，顶部引进了著名的连锁品牌，如仙欲仙、西贝等。然而，上述调整的效果并不明显，服装区也打折出售，以吸引附近的居民。

近年来，随着北京地铁建设的加快，轨道交通对商场客流的影响更加明显。就甘家口百货而言，二里沟站最初设置在地铁6号线购物中心以北约600米处，但现在，尽管6号线已通车多年，该站仍在建设中，处于封闭状态。交通不便也在一定程度上影响了甘家口百货商场的购物体验。

“一店一策”风口

作为北京市商务局“一店一策”改造计划的目标之一，甘家口百货商场的改造也标志着“一店一策”改造取得了初步成效。不久前，北京市商务局制定了《北京市传统购物中心升级改造工作方案》，对西单购物中心、王府井(600859，)百货大楼、长安购物中心等10家传统购物中心进行了升级改造试点。北京市商务局表示，将利用商业区等政策优先支持试点企业。包括建立商业、国有资产等市级相关部门的联动机制。，协调解决项目规划、工程建设、广告空间设置、环境美化、交通优化、品牌引进、业务调整等问题。

甘家口位于海淀和西城的交界处。除了甘家口百货公司，附近很少有大型企业。随着万通、天一等小商品批发市场的解散，甘家口附近的商业设施更加稀缺。“甘家口百货的转型方向符合当前行业的发展趋势”。北京商业研究院特约专家、北京商业经济协会常务副会长赖阳今天在接受《北京商报》采访时表示:“今天的消费者不仅人口更加年轻化，而且消费方式也发生了很大的变化，从单纯购物转变为随意购物。”

根据莱阳的分析，首先，商场一直强调社区生活中心。在满足日常需求的同时，他们调整了业务结构，增加了文化休闲娱乐。其次，原甘家口百货公司在社区服务方面做得很好，但现在增加了更多的服务内容，社区生活的功能得到了进一步加强。同时，它也凸显了自己的地位，成为面向社区的生活方式中心。第三，事实上，社区的中心不仅是一个生活中心，也是一个时尚中心。商场在这方面调整了品牌，时尚感也出现了。

不过，赖阳也指出，虽然业态已经调整，品牌已经向年轻化转型，但甘家口百货仍然以百货业态为主，服装仍然以百货业态为主，因此空房将会改善未来商场的业态结构和功能比例。商场应该继续减少百货商店的形式，特别是服装品牌的比例，并增加更多的体验式、情景式和沉浸式体验项目。“此外，在未来的商场运营中，增加线下文化娱乐体验活动也非常重要，并给消费者更多的理由来这里。”