扛得住每年1亿的租金 扛不住暴徒？Prada香港最大旗舰店将关门！

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香港的几个暴徒吓坏了想去旅游的人。旅游、酒店、餐饮、零售等行业受到严重影响。由于一些酒店入住率下降，员工被允许一个接一个地休无薪假。更大的问题是，香港的失业率已经上升，第二季度的经济增长率创下10年来的新低。

许多品牌已经关闭了在香港的门店，从奢侈品牌到平价服装，以及美容和食品品牌都受到了影响。

据《21世纪经济报道》，意大利知名奢侈品牌普拉达(prada)将于明年关闭其在香港最大的门店，并撤出铜锣湾。

每月租金为900万港元

普拉达计划关闭其位于铜锣湾罗素街广场2000号的旗舰店，总面积约1400平方米，共三层。据报道，该店月租约900万港元(约824万元)，日租约30万港元(约27.5万元)。

普拉达决定在2020年6月终止为期7年的租约，不再续约，并拒绝对此事做出回应。

店主旭日国际集团的发言人说:

鉴于人流减少，租金稍后会有所调整，店铺的月租会减少44%，至500万港元。与此同时，分割店铺的提议将被接受，并且将为潜在的租户提供较小的店铺面积以吸引租户。

据《21世纪经济报道》报道，事实上，近两年来，普拉达一直在实施品牌重塑计划，并采取了店铺翻新、产品更新和加强网上业务等一系列措施。

普拉达2019财年上半年的财务报告显示:

普拉达的税前利润(ebit)同比下降13%，至1.5亿欧元，低于分析师预期的1.52亿欧元。

其中，大中华区销售额同比下降2%，至3.37亿欧元，按不变汇率计算，同比下降5%。

相比之下，欧洲、美国和中东等主要市场都出现了不同程度的增长。

普拉达的退出只是一个缩影。铜锣湾素有“世界上最贵的街道”之称，有大量的奢侈品商店，自然无法逃脱这场风暴。

戴德梁行发布的《全球主要街道》2018年年报显示:

香港铜锣湾罗素街(Russell Street)，以每年每平方英尺2，671美元的停车租金，再次荣登全球最贵停车场之首。去年，排名第一的纽约第五大道跌至第二位。

然而，根据《21世纪经济报道》，在过去两个月，铜锣湾罗素街附近的游客人数大幅下降。即使在周末，许多奢侈品商店也很繁忙，空空四处游荡，只有店员，几乎没有顾客。

香港的零售业发生了急剧转变

自六月以来，受香港情况影响，三十多个国家和地区向香港发出旅游警告，导致访港旅客人数持续增加。根据香港特区政府的统计，8月份第一周访港旅客人数同比下降31%，第二周同比下降幅度扩大至33.4%。香港财政司司长陈茂波最近透露，8月第三周赴港游客同比下降幅度进一步扩大至40%左右。

游客数量的急剧下降对香港零售业产生了巨大影响。根据香港特区政府统计处8月30日的统计，今年7月份的零售业总销货价值临时估计为344亿港元，较2018年同期下降11.4%。扣除此期间的价格变动后，2019年7月份零售总额的临时估计值与2018年同期相比下降了13%。

就类别而言，与2018年7月相比，今年珠宝、手表和贵重礼品(奢侈品)的销售额下降了24.4%，是此次事件的最大受害者，首次出现下降；电器及其他非分类耐用消费品下跌17.4%，药物及化妆品下跌16.1%，服装销售价值下跌13%，百货公司货品下跌10.4%，鞋类、相关产品及其他服装配件下跌10.1%。

香港零售总额连续第六个月下降。香港特区政府解释，七月份零售业进一步恶化，录得双位数字的按年跌幅，反映本地消费意欲疲弱，以及近期本地社会事件严重影响访港旅游业及与消费有关的活动。

《证券时报》援引东亚银行首席经济学家登势安的话说，香港零售业上一次如此糟糕是在非典时期。由于暴力冲击尚未消退，很难改善8月和9月的数据。

糟糕的数据让零售商抱怨。据《中国基金报》报道，香港零售管理协会甚至呼吁全港商户在6个月内减租50%，共度时艰。

零售业是香港经济的重要支柱，约占香港本地生产总值的4%，直接雇用超过27万名雇员，与进出口贸易、批发、住宿及饮食服务等相关行业一起，创造超过100万个就业机会。香港有超过63，000家零售企业，其中大部分是中小型企业。