蓝光发展斩获中国价值地产企业 彰显品牌价值与影响力

蓝光投资控股集团有限公司(以下简称蓝光控股集团)成立于1990年，近年来取得了显著进展。蓝光控股集团的子公司四川蓝光发展有限公司(以下简称蓝光发展，股票代码:600466，sh)自2015年重组上市以来，保持了67%的复合年增长率。

2019年上半年，蓝光发展地产主营业务继续稳步增长，归属于母公司的净利润同比增长104.48%，资源储备继续扩大。凭借稳定的业绩增长、不断提高的产品竞争力和清晰的发展战略，蓝光发展在2019年荣获“中国房地产综合实力100强”和“财富中国500强”。9月5日，在由《商业日报》主办的“第九届中国价值地产年会”上，蓝光发展以其强大的综合实力、多元化的战略成就和跨越式的发展赢得了“大奖”

房地产业稳步增长，全国布局加快

近年来，蓝光发展坚持应用新的经济思维和逻辑，以“了解生活，了解你”的品牌主张，强势定位，利润与规模并重，实现高质量增长，打造优秀上市公司，从优秀走向卓越。

8月22日，四川蓝光发展发布了2019年上半年的报告。报告显示，2019年上半年，蓝光聚焦住宅产业，打造高度协调的同心多元化产业生态链，公司均衡发展，稳步推进，经营业绩大幅提升。报告期内，公司实现销售面积514.8万平方米，同比增长33.99%；实现销售额465.30亿元，同比增长12.46%，其中权益销售额349.48亿元；新开工483.29万平方米，竣工127.1万平方米。截至2019年7月，蓝光已经在全国60多个城市成功落户，开发了400多个项目，拥有100多万用户。

自2018年以来，蓝光的发展进一步加快了国家布局，坚持“东进南进”和“1+3+ n”的战略，并在都市圈的旋转区域布局了价值洼地。在这一战略的支撑下，蓝光在加强优势区域布局的同时，进一步完善了国家布局，并不断进入长三角、粤港澳大湾区等核心城市群和战略城市。根据年中报告，2019年上半年，公司分阶段调整资源结构，通过并购、合作开发、工业用地收购、招标、拍卖、挂牌等多种方式收购土地资源，新进入佛山、泉州、贵阳、常州等城市，新增土地储备28个，总建筑面积约678万平方米。在新增的土壤水库中，62%位于新的一线和二线城市，38%位于实力雄厚的三线城市，土壤水库容量持续扩大。

同时，面对当前不断收紧的融资环境，蓝光发展在2019年上半年严格控制财务杠杆，确保资本安全和运营稳定。报告期内，公司获得新的20亿元民间债务募集批准，成功完成发行7.5亿美元和11亿元公司债券。截至报告期末，公司持有现金232.09亿元，扣除预收账款后的资产负债率为68.20%。

产品的持续创新，品牌核心动力的迭代构建

作为蓝光发展的核心优势产业，蓝光地产的投资布局与国家城市群建设规划高度一致，坚持“聚焦高价值区域投资，提升住宅产品”的发展战略，以“打造中国的温度”为产品主张，打造一个了解客户、有温度的产品品牌，打造蓝光品牌的核心驱动力，先后成功推出芙蓉部、金庸部、黑钻石部、未来部、商务办公部等创新产品品牌。

其中，蓝光《芙蓉系》凝聚了对大国繁荣的向往和对小家庭的憧憬，深化了《富会》的文化传承，诠释了中国文化的审美趣味和家与国的情怀；蓝光“金庸部”在中国传统政府文化中，采用了宋代建筑美学，凝聚了传统建筑形象，宏大地诠释了中国政府的现代范式；蓝光“黑钻石系统”是蓝光在高端产品市场的标志性作品。它以“精神自由，同而不同”的理念，融合了半岛酒店生活的精髓；蓝光“未来部”是蓝光的前瞻性产品。它从身临其境的场景、有趣的灵魂、便捷的体验三大方向出发，走向“城市创新、共享人居”的共享生活社区；蓝光“商务部门”从产品设计和商业理念两大肌理入手，构建了一个7*24全天候的生活方式平台，形成了具有蓝光特色的商业、住宅和娱乐的五维聚合系统。

值得注意的是，“芙蓉系列”产品还获得了“2018中国房地产精品工程十大品牌价值”和“2019中国房地产企业产品一大品牌”的第三名，大大提升了产品实力，进一步凸显了产品的核心竞争优势。

此外，蓝光发展还开展了“三年卓越建设计划”，这是一场以“卓越品质、卓越效率、卓越成本”为目标的自主创新运动，以“管理创新”、“技术创新”、“大数据创新”为基础，建立并完成了“卓越建筑”建设体系，不断推进“质量标杆行动”，推动了蓝光产品质量的全面提升。

探索多领域布局有助于品牌全面发展

29年来，蓝光不断打破传统固有的发展模式，在投资开发、产品研发、人才引进、团队建设、激励机制改革、企业文化创新、战略发展研究、互联网授权和信息开发等9个方面取得了长足的进步。

2018年6月22日，蓝光发展通过官方的微媒体平台发布了一个全新的蓝光在线品牌主张:了解生活，了解自己。“关注人类生活的核心需求，提供从生活到生活的创新解决方案，为大众创造幸福生活”是蓝光品牌新主张“了解生活，了解自己”的由来。

为了更好地实施这一品牌主张，蓝光发展也适时推出了其发展战略。从这一“认识”出发，蓝光开展多领域探索和布局，提出围绕住宅产业构建高度协调的万亿级同心多元化产业生态链。

其中，现代服务业发展迅速。作为中国西南地区的一家现代化服务企业，蓝光嘉宝已在全国60多个城市设有办事处，管理着400多个项目，拥有近1万名员工，管理面积超过6300万平方米。其管理模式涵盖六大运营服务产品:“住宅物业、商业物业、办公物业、城市综合体、总部基地、旅游地产及其他主题物业”。根据中国指数研究院发布的数据，2019年，蓝光嘉宝在全国物业管理行业综合实力100强中排名第11位；2018年，品牌价值达到31.68亿元，位居西方地产品牌前列。

与此同时，蓝光发展积极布局文化旅游产业，抓住转型发展机遇，以果夏星球原有知识产权为原点，延伸“知识产权+教育”、“知识产权+娱乐”等多种产业链的价值，推动蓝光发展进一步加快转型升级。

此外，蓝光在生活和健康行业有其布局和进展。其中，成都迪康药业2018年实现营业收入10.14亿元，净利润9087万元。

随着蓝光发展布局的深化和发展战略的不断升级，它再次将企业推向了一个新的发展高度，在行业中名列前茅。

提升知识产权品牌形象“暖蓝”，了解生活，更好地了解你

新时代、新思维和新游戏方式。2018年9月25日，蓝光发展推出了一个全新的知识产权形象——“暖蓝”，当时该品牌正在互联网时代寻求升级。全新ip图像的发布标志着蓝光品牌战略进入了一个新阶段。在ip图像发布的同时，蓝光还推出了“100%提前联动供热”活动，以“暖蓝”(Sweet Blue)为集团供热大使，发放供热资金，让人们在生活中关注品牌文化。今年7月，蓝光再次推出了“暖蓝+”行动，让美丽的家园在夏季重现生机，这一行动一直持续到9月。“暖蓝”将在保修期外为近100个蓝光社区的业主提供免费增值服务和社区公园更新服务，并通过为社区公园增加新设备、服务和新功能，将“被动服务”转变为“主动服务”。

除了打造企业品牌知识产权形象，蓝光发展始终坚持高度的社会责任感，多年前就提出了“让公益成为企业的义务和责任”的理念。蓝光发展在参与社会经济建设和自身稳步发展的同时，奉行“善待我的心，做好世界”的公益理念，立足于产业扶贫，以教育扶贫为基础，以精准扶贫和发展型扶贫公益项目为重点，建立了助学基金和公益志愿者两个公益实体，并设立了社会责任室管理部。其中，“蓝光助学基金”是中国的房地产

近年来，蓝光发展通过政府和非营利组织、所有者、战略合作伙伴、大学生和蓝光员工，在爱心书店、关爱留守儿童、蓝光志愿者在线公开课、农村教师培训计划、大节点捐赠学校等数十个公益项目中，持续开展了数千次主题活动，涵盖学生资助、救灾、扶贫、帮助孤儿等广泛的公益领域。

截至目前，蓝光发展已向各种慈善机构捐款3.5亿元，并在贫困地区和少数民族地区修建了30多所中小学。