城建+住总 建工+路桥 北京四大市属建筑类国企重组

北京国有企业今年迎来了第三波并购重组。11月7日，北京市委、市政府召开会议，宣布市属建筑企业的兼并重组，并宣布城建集团与住宅集团、建筑工程集团与市政路桥的兼并重组。市委常委、副市长殷勇出席重组公告会并讲话。

其中，城建集团和朱总集团实施了并购重组，北京朱总集团的国有资产无偿划转给北京城建(600266)集团，北京城建行使出资人职责。北京建工集团有限公司和北京市政路桥集团有限公司实施合并重组，将市政路桥国有资产无偿移交给北京建工集团，北京建工集团行使出资人职责。

打造北京领先的管道建筑行业

殷勇认为，这次改组是全面贯彻党的十九大精神，加快国有经济布局优化、结构调整和战略性改组，促进国有资产保值增值，促进国有资本的壮大、优势和扩张的具体实践。这也是全面深化我市国有企业改革的一项重要举措。通过重组，打造北京建筑行业龙头企业，提高行业集中度，进一步提升北京建筑企业的品牌影响力和行业地位，更好地适应建筑行业的市场发展趋势，推动建筑企业从传统建筑模式向“投资驱动型工程承包”模式和“项目管理向城市管理”模式转变，实现企业高质量发展。

市委书记、城建集团董事长陈代华表示，市政府对四家建筑企业的兼并重组，是市委、市政府对新时期基本建设企业发展的重大决策，是进一步深化国有企业改革、促进基本建设企业优质发展、全面提升建筑企业核心竞争力的重大举措，标志着基本建设企业进入了一个全新的发展时期。

对于重组后的城建集团和建设工程集团的改革和发展，殷勇结合首都经济社会发展面临的形势和任务以及首都城市的战略定位，从五个方面提出了明确要求:一是深化学习，贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，切实加强工作。责任和使命；二是坚持协调配合，确保改制工作顺利进行；三是充分发挥整合优势，推动企业改革发展再上新台阶；四是全面严格管理党的主体责任，提高国有企业党建工作质量；第五，着眼于事业发展，要加强领导班子和干部队伍建设。

根据国资委网站，朱总和市政路桥集团不再在监管企业名单中。经过这一轮调整，有48家企业受北京SASAC监管。

新增城建资产超过3000亿元

据了解，此次重组涉及的四家企业均涉及房地产行业，但从全国来看，规模相对较小，排名在100位以上，主营业务位于北京。合并重组后，新北京城建集团总资产将超过3000亿元，营业收入将接近1200亿元，利润总额将接近50亿元。它将在全国建筑业排名第11，上升6位。

天空调查显示，北京城建集团的注册资本为30亿元，由北京市人民政府全额认缴；北京居民集团的注册资本为人民币16亿元，由北京SASAC全额认缴。

北京城建集团前身为北京城建工程公司。经过多年的改革和发展，北京城建集团高效完成了国家体育场、国家大剧院、首都机场3号航站楼等国家和北京重点工程。截至2018年底，北京城建集团总资产1758亿元，拥有120多家企业和42家分支机构，其中包括1家国内a股上市公司、1家海外h股上市公司和29家全资子公司。

受重组利好消息影响，a股上市的北京城建投资发展有限公司股价当日上涨5.53%，总市值150.62亿元。今年前三季度，公司实现净利润17.97亿元，同比增长167.97%，前三季度销售额超过100亿元。

与北京城建合并的北京住宅集团于1996年重组为国有独资公司，其前身是成立于1983年的北京住宅建设公司。据公开信息，北京朱总集团总资产超过1000亿元。城建集团与朱总集团联合重组后，将聚集优势资源，推进资本与科技融合，推进技术升级和商业模式创新，打造市场竞争新优势，打造市政建设行业龙头企业。

在其他两家被合并和重组的企业中，北京建筑工程集团成立于1953年，前身为北京建筑工程局，专注于工程建设和房地产开发。是新中国成立最早的建筑企业之一，也是房屋建筑工程总承包的特级企业。多年来承担了北京亚运会、奥运会、大兴国际机场、城市副中心、冬奥会、世博会等多项重大工程建设任务。市政路桥集团是由北京市政工程总公司和北京公路桥梁建设公司于2006年合并重组而成。2010年，北京恒兴物业管理集团合并，2013年，北京城乡建设集团有限公司合并。

重组建工集团和市政路桥集团后，我们将通过加强资源配置，积极培育和拓展设计咨询、建筑节能和土壤环境修复等产业价值链，推动绿色生产和高效服务企业转型升级。

加快市属国有企业重组

事实上，这不是2019年北京第一次国有企业重组。早在今年3月，北京国有企业的两次兼并和整合就相继展开。

3月7日，经北京市委、市政府批准，SASAC决定对北京国有资本经营管理中心和中关村(000931，诊断股份)股权交易服务集团有限公司进行合并重组..

3月11日，流传已久的“首开集团与房地产集团的并购重组”事宜正式宣布:北京资本发展控股(集团)有限公司和北京房地产集团有限公司实施了并购重组。

目前，国有企业改革已经进入实质性推进阶段，加快北京国有企业改革也是这个课题的意义所在。市政府今年的工作报告提出，要深化国有企业改革，加快由企业经营向资本经营转变，做好国有资本投资和试点企业运营工作。推进国有经济战略性改组，降低企业管理水平，推进混合所有制改革，增强国有企业科技创新能力。

通策研究所首席分析师张宏伟对《今日北京商报》记者表示，从地方政府的角度来看，加快国有企业内部的整合和重组，可以避免房地产行业多个平台之间的竞争。同时，整合后新平台的资产规模和规模将会增加，市场竞争优势也会增加。从市场结构来看，市场集中度将会越来越高，上述并购重组将有助于提高企业的市场竞争力。