中国奥园上半年销售508.7亿元，紧抓融资窗口改善债务结构

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在今年上半年扫清阴霾后，房地产类股在7月份集体走强。截至7月2日收盘，中国奥林匹克公园单日涨幅为12.27%。

一些机构指出，地产股快速上涨背后的一个因素是上半年房地产行业的销量超出了市场预期，最近上市的房地产企业也相继披露了6月份的销售数据。

迄今为止，今年上半年，中国奥林匹克公园已实现合同总销售额508.7亿元，合同销售面积511.1万平方米。根据第三方研究机构的销售排名，中国奥林匹克公园1-6月的销售额继续稳定在行业前30名。

从销售业绩来看，中国奥林匹克公园已经逐渐摆脱了疫情的影响，并迅速向前发展。

数据显示，5月至6月，中国奥林匹克公园销售额分别达到102.5亿元和175.9亿元，连续两个月超过100亿元，分别比上个月增长17%和71.6%。其中，6月份的月度销售业绩最高，这是今年上半年的完美结局。

在加强销售去产业化的同时，中国奥林匹克公园在融资窗口完成了债券发行，成本进一步下降。

2月以来，中国奥林匹克公园先后发行了25.4亿元5.5%的五年期国内公司债券、1.88亿美元363天4.8%的海外高级票据、4.17亿元4.8%的供应链abs，完成了3.1亿元4.9%的供应链abn记账和备案，并发行了8.16亿元5.60%的资产支持专项计划，融资成本较去年有所提高

6月24日，中国奥林匹克公园成功发行了4.6亿美元的2024年到期的优先票据，受到资本市场的热烈追捧。订单峰值超过28亿美元，证实了投资者对奥林匹克公园综合实力和发展前景的信心和认可。

此外，2020年第一季度，公司已偿还和更新短期贷款约96亿元，短期贷款比例已降至34%左右，进一步减轻了短期债务压力。