上半年东吴证券两大业务亏损 目前正出售5套闲置房产

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每个记者陈辰，每个编辑谢欣

8月21日晚，东吴证券披露了2020年半年度报告。上半年，公司实现营业收入35.89亿元，母公司净利润10.31亿元，分别增长34.20%和37.33%。

《商业日报》记者注意到，在东吴证券的五大业务中，投资银行、投资和交易业务收入大幅增长，分别增长了82.55%和50.24%。相反，资产管理和基金管理业务以及信贷交易业务遭受了损失，据披露，这两项业务迄今已有多起诉讼。

另外，今天的记者从苏州公共资源交易网了解到，目前，该公司的五套闲置房产正在东吴证券上市交易。五套闲置房产的相应评估值约为2794.77万元，转让参考价格约为4497.6万元，相当于近61%的溢价。

投资银行和自营业务的业绩同比大幅增长。东吴证券2020年半年度报告显示，上半年公司实现营业收入35.89亿元，归属于母公司的净利润10.31亿元，同比分别增长34.20%和37.33%。基本每股收益为0.29元，同比增长20.83%。

《国家商报》记者进一步了解到，东吴证券五大业务中，投资银行、投资交易、经纪业务和理财业务收入均表现良好，同比分别增长82.55%、50.24%和16.87%。

其中，投资银行业务实现营业收入4.49亿元，同比增长82.55%。上半年，东吴证券成功完成三个ipo项目，共融资20.45亿元。据wind统计，上半年ipo承销项目数量在业内排名第12位。就新三板而言，公司申报的前两个项目顺利通过会议，是唯一一家拥有两个以上赞助项目且全部获准进入第一批精选层的赞助券商。

此外，公司共承销各类债券67只，总发行规模466.3亿元。值得一提的是，该公司成功发行了三只创新创业型公司债券，根据证券业协会的统计，在市场上排名第一。

在投资和交易业务方面，上半年营业收入为17.18亿元，同比增长50.24%，占总收入的47.85%，是东吴证券最大的收入来源。东吴证券表示，今年上半年，公司的股权投资业务实现了良好的绝对投资收益。

经纪和理财业务上半年营业收入8.23亿元，同比增长16.87%。值得一提的是，上半年，公司研究业务全面开花，公开发行佣金收入稳步增长。海外业务基本覆盖世界知名基金，与研究所的投资和研究合作已实现海外委托创收。本行理财子公司业务发展顺利。

这两大企业遭受了损失。与上述业绩增幅较大的业务相反，东吴证券的资产管理和基金管理业务以及信用交易业务表现不佳，经营成本高于经营收入，导致亏损。

其中，资产管理和基金管理业务上半年实现营业收入1.92亿元，营业成本2.26亿元，营业利润-3400.23万元，毛利率-17.7%。

东吴证券表示，自今年年初以来，资产管理业务已经全面转型为主动管理。第二季度，组织结构调整，市场导向型人才不断引进。上半年，整改产品规模减少219.73亿元，同比下降28.64%。上半年末，公司委托管理总规模为817.57亿元，同比下降34.79%，其中主动管理业务规模为268.43亿元。规模下降的主要原因是待整改产品的规模不断被压缩，而新的主动管理产品的速度明显加快，主动管理的规模开始稳定和扩大。

此外，信贷交易业务实现营业收入3.98亿元，同比增长6.77%。但与此同时，该业务的运营成本同比激增503.15%，达到4.06亿元，运营利润为-785.65万元，毛利率为-1.97%。

记者注意到，截至目前，东吴证券还披露了27起诉讼和仲裁案件的进展情况，涉及金额超过1000万元人民币，其中19起案件由公司及其子公司作为起诉(申请)方，8起案件由公司及其子公司作为产品经理。这些诉讼大多是上述两个亏损业务领域，尤其是“踩雷”的股票质押式回购是受打击最大的领域，如洪钟卓业集团股份有限公司的股票质押式回购业务违约，贷款金额为2.5亿元；长城影视文化企业集团股份有限公司质押式回购业务违约，贷款本金余额2.9亿元；HNA实业集团股份有限公司质押式回购业务违约，贷款本金余额2.76亿元。

此外，该公司作为资产管理产品经理所涉及的诉讼涉及该公司自有资金4.22亿元。

五套闲置房产在公开市场上市。记者从苏州公共资源交易网了解到，目前公司有五套闲置房产在东吴证券公开市场上市，上市起始日期为2020年8月14日，截止日期为2020年9月23日。

据报道，2020年6月5日，东吴证券董事长范蠡批准公开转让吴中区月亮湾社区11号楼301室、20号楼604室、20号楼603室、20号楼20号楼、桥丝空巷20-26号、太湖高尔夫别墅106楼的5处房产

根据评估机构的评估，五套闲置房屋的相应评估值约为2794.77万元，转让参考价格约为4497.6万元，相当于近61%的溢价。

但记者进一步发现，上述地价主要来自太湖高尔夫山庄的106栋建筑，该房产的所有权和土地使用权由国家转让，标的物建筑面积为913.07平方米，土地使用权面积为1293.2平方米。相应评估值约为1992.23万元，转让参考价格为3695.06万元，溢价近86%。其余4处房产均按评估价值转让，分别为141.58万元、189.68万元、201.41万元和269.86万元。

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