1块钱起拍的豪宅来了！想捡漏？先看自己有没有500万

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你愿意从1元开始看房吗？

据镁业统计，阿里发派最近推出了32套套房(包括车库)，起价标有醒目的“1元”。这还包括一套豪宅，也是以1元开始的。然而，要买这栋房子，你必须先看看你的口袋，如果你有实力的话，先付500万元的定金。

值得注意的是，这32套大多位于浙江省，分布在杭州、宁波等地，并且都标有“刑”字。

先付500万元押金

镁编辑了解到，这主要是由于浙江省高级人民法院7月28日颁布的“从一元开始”的司法拍卖竞价规则，即从一元开始，一次成交。采用无底价拍卖规则，如有无悔等特殊情况，只能进行一次拍卖。此外，为了避免偶然性，这些资产还区分了动产和不动产，两者都比司法解释规定的网上拍卖公告期长5天。

据浙江省高级法院介绍，在底价拍卖规则下，评估和“两拍一换”等拍卖程序只需152天。“一元起价，一次固定”的规则可以大大提高效率，例如，动产需要21天，不动产需要41天。

资料来源:阿里·法派

在1元起的32栋房屋中，最受关注的是位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇大云大厦的8栋1-501-1和2号楼。截至发稿时，已有86，000人观看和吃瓜，但没有人报名参加竞标。

看清楚公告后，虽然起拍价是1元，但押金是30万元，提价是3000元，市场评估价是152.71万元。

值得一提的是，杭州高新区枝江科技工业园枝江花园景荣一号有一处房产，建于1998年，9月1日开工。市场评估价格为2736万元，单价约为74100元/平方米，注册建筑面积为369.27平方米，土地使用面积为674.4平方米，是一套合适的豪宅。

资料来源:阿里·法派

根据拍卖公告，该房屋的保证金为500万元，增加10万元。什么意思?如果你想买，你必须先准备500万元。这家拍卖行还住着人，对方答应15天内配合，但他们还欠了1万多元的物业费。

资料来源:阿里·法派

镁编辑注意到，去年9月，位于杭州麻城路32号2号楼2单元302室的房产也以1元拍卖。经过239轮招标，这个建筑面积约80平方米的学区最终以609.5万元的价格售出。然而，业主“对自己的房子很有信心，认为有一个好的卖点，这将得到市场的认可。”网拍平台上相对较低的起拍价也能吸引更多的注意力，有助于这个房子的交易，所以1元开始拍摄。

“杀人屋”拍卖也受到追捧

在一定程度上，1元起拍卖品的规定有助于尽快处理刑事案件中的财产，这让人们不得不想起半个月前杭州发生的另一桩父权制拍卖案件，涉及刑事案件中的凶杀案。

镁质系列在阿里发牌上看到，该房产位于杭州市江干区丁桥静园南苑14号楼4单元1103室，面积90多平方米，起价154.14万元。经过7月14日的52轮竞标，最终以222.14万元的总价和23800元/平方米的单价售出。

光看价格并不奇怪。重要的是这所房子是一个所谓的“鬼屋”。看着公告，发现红色字体特别显眼，“目标所在的房子里发生了一起谋杀案”。

拍卖公告截图

据悉，由于该房屋所有人的其他家庭成员不愿踏进该房屋半步，他们最终被委托给银行。但是老的和老的，小的和小的，没有人能偿还剩余的贷款，银行去法院，所以房子被拍卖。

《镁》杂志编辑了解到，拍卖前看样品时，五组考虑住在现场的年轻顾客说，他们对房子的第一印象很好，不在乎发生了什么。从照片和平面图来看，房子有三面照明，从北到南透明，宽敞的浴室和厨房，以及合理的整体布局。

根据第三方平台的信息，这个鬼屋的交易价格和周围社区的报价差不多。由于这一案件在当地广为人知，人们普遍猜测，在拍摄之前，它将被“销售一空”。但事实上，不仅有14个人参与了这栋房子的投标，而且在规定的截止日期后还有四次延误，竞争非常激烈。

这些有“惩罚”故事的房子，尤其是1元钱的房子，你会感兴趣吗？

记者|陈梦愉主编|魏何文艺小陶肖勇杜波

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