一个＂85后＂ 突然连买12套房 却被判刑14年多！真相来了…

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在85后的浙江，不到8个月，“疯狂”就开始了“买中买”的模式，连续“吃”了12套房。

然而，在周的"土皇帝"模式背后，有一个不为人知的幕后目的:因为股票交易和赌博，他欠了数百万的债务。为了还清债务，他想出了通过抵押贷款周期买房的办法，以自己的名义和他人的名义非法买房。接下来的12处房产中，还有一处未付清全部房款的房产过户到自己名下，用于抵押贷款套现的几千万元...

7月17日，衢州市柯城区人民法院公开审理此案，以诈骗罪判处周有期徒刑14年半。

赌博股票欠下巨额债务

据《浙江法制报》等媒体报道，被告人周于1986年出生于浙江省衢州市。他通常有玩赌博机和买卖股票的爱好。为此，周不仅花光了他所有的抵押贷款，而且还欠了高利贷，总计600多万元。

“我现在负债约600万元，但我和妻子一年只挣23万元。为了还债，我不得不走上不归路……”周说道。

周看到自己的收入还不了外债，就把精力放在了房贷上，试图利用二手房市场的漏洞，通过房贷来延长债务周期。

“房子的上升周期大约是2年。我想保留8到10套房子，延长债务周期，支持房价上涨，然后卖掉债务。”周的"如意算盘"是:每套房子的按揭贷款大于下一套房子的首付款，首付款付清后，剩余的钱可以用于周转。

所以，从2019年1月开始，他开始“行动”。

连续12起购房诈骗案共1171万元

在7月17日的庭审中，控方称，2019年1月至8月，周以购买二手房为名，先用先付首付款的方式，然后谎称先向银行借款后付款，骗取受害人转移财产。转让后，周将该房产抵押给私人抵押人和银行。

在短短的八个月时间里，周以这种方式先后购买了12套房子，并在过户后将每套房子都进行了抵押。除了支付下一套的首付款，获得的资金将用于偿还基金，如个人外债的高利息。本案中，他的诈骗总额为1171.13万元。

每次周赢了一笔钱，他都会增加一些受害者，衢州市的蒋先生就是其中之一。

据《浙江法制新闻》和其他媒体报道，2019年3月，姜先生将自己的房子挂在网上低价出售，因为他急需资金。房子挂掉后不久，周通过当地中介联系了蒋先生，并很快签了购房合同。

“周有事业编制，妻子是小学老师，中介说自己的房子刚刚被卖掉，房子的钱还没有收。我希望在收完房款后，由我支付最后一笔款项。”姜先生收到周首付款75万元后，应周的要求提前办理了过户手续，并将该房屋转让给周的妻子。

但万万没想到，就在房子转让后的几天，周拿了一张新的房产证，做了按揭贷款。周没有用贷款的钱向姜先生支付最后一笔房款，而是用它支付了另一套新房的首付款。

直到2019年10月，周被警方拘留，姜先生才意识到自己落入了周的欺诈陷阱。

中介公司也参与其中

经中国判决文件网查询，发现原房主因房屋买卖纠纷多次起诉周，要求其补交该房屋最后一期房款。

根据其中一份判决文件，双方当事人表示，2019年3月，原告与被告周及中介机构签订了房屋买卖中介合同，周出资255万元购买了原告的房产，周出具了IOU表示将于当年6月15日支付最后一笔175万元的款项。然而，在房子被抵押并被他人查封后，就没有归还房子的可能了。作为原房东，原告无法收到最终付款，但面临房屋没有剩余价值的风险。

除了周，还有中介公司在办案。

根据另一份判决文件，周在购房时，为了节税，拟将该房屋转让给第三人，第三人以其名义持有该房屋，并向出卖人出具了借据，中介同意其经营。同时，购房合同中约定，房屋最终付款结算前，房产证由中介公司保管。结果，几个月后，周违约，未能支付最终款项，第三方未经卖方同意抵押了该房屋。抵押后获得的资金未作为购买价款支付给原告。通常情况下，房子应该在中介公司手中，第三方无权擅自处理。

“房子转让后，新的房产证应该一直放在中介处，直到房款付清，但我不知道为什么。新的房地产许可证一下来就被拿到了抵押处，那里有一个中介。这是一个假的房地产许可证。”根据《浙江法制报》此前的报道，根据姜先生的描述，周购买的所有房产都是通过当地的两个中介进行交易的，其中很多都和他一样，都是伪造的房产证存放在中介处，而真正的房产证则是周用来抵押贷款的。对此，警方仍在调查中。

根据上述与周房屋买卖合同纠纷的几份判决书，2019年10月21日，衢州市公安局科城分局决定对周涉嫌诈骗案立案侦查。被告人周涉及房屋买卖合同一案，涉嫌诈骗，应按照“先刑后民”的司法原则，裁定驳回起诉，并将有关材料移送衢州市公安局柯城分局调查。

他被一审判处14年半监禁

周的“如意算盘”没有实现，但债务漏洞越来越大。

"周买房时，几乎找了个贷款中介，不仅要交代理费，还要支付高额贷款利息。"据法官了解，周最后一笔按揭贷款的钱，除了下一套房子的首付款外，大部分用于偿还高利贷和代理费，几乎没有剩余的钱来偿还购房款。

据介绍，周被捕后，在案件审查起诉阶段，如实供述自己的犯罪事实，主动认罪并认罪接受处罚。检察机关随后提出了12年零6个月监禁和罚款的量刑建议。

然而，当柯城区人民法院公开审理此案时，周突然提出要在供词上签字而不要看清楚，他会食言的。检察机关再次提出依法增加2年刑期的量刑建议。

一审法院认为，周以非法占有为目的，采用捏造事实、隐瞒事实的方法，骗取他人财物，数额特别巨大，构成诈骗罪。考虑到犯罪情节、危害后果、认罪态度和返还赃物的情况，周因诈骗罪被判处有期徒刑14年6个月，并处罚金200万元。同时，被告被命令偿还每个受害者的经济损失。