早报丨国办：活跃夜间商业和市场，鼓励开设24小时便利店

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[国营:激活夜店和夜市，鼓励开设24小时便利店]

8月27日，国务院办公厅发布了《关于加快发展流通、促进商业消费的意见》。(以下简称“意见”)。意见指出，活跃的夜间商业和市场。鼓励主要商业区和特色商业街与文化、旅游、休闲紧密结合，适当延长营业时间，设立夜店、24小时便利店和“午夜食品店”等特色餐饮街区。在条件允许的情况下，可以增加投资，创造夜间消费场景和聚集区，改善夜间交通、安全和环境等配套措施，提高夜间消费的便利性和活动性。

[世茂的存储价值超过10500亿元，价值丰厚，利润丰厚]

2019年上半年，世茂收购了60块土地，土地总价格约为788亿元，新股发行前价值约为2500亿元，其中一、二线城市新股发行价值为1700亿元。在下半年的可销售价值中，80%位于经济发展水平高、需求旺盛的一、二线，其“抗风险”和“强溢价”能力将成为集团未来的利润增长点。

[凯撒集团:上半年收入201.06亿元，同比增长33.8%]

8月27日，凯撒集团发布了2019年半年度报告。截至2019年6月30日的六个月总收入较2018年同期增长33.8%，约为人民币201.06亿元。毛利较同比增长41.6%，至约67.08亿元人民币，毛利率同比增长1.8个百分点，至33.4%。

[好市多第一家商店的开业导致10，000人蜂拥而至]

好市多在mainland China的第一家店于8月27日在上海闵行开张，该店风靡全球。拥挤的消费者很快占据了商店的每个角落。开业当天下午，好市多宣布为了公共安全，不得不暂停营业。我不知道这有多受欢迎。我钦佩许多零售同行！美国大型零售商好市多是会员制大型仓库超市的全球霸主。它在中国大陆的第一家店——闵行店，是一座标准的美式单户建筑，总建筑面积为2万平方米，购物面积近1.4万平方米，拥有1200个停车位，是世界上最大的停车场。

[丁祖昱:在当前环境下，开发商应该少投资，多卖房子]

8月27日下午，易居企业集团(02048.hk)在香港召开2019年中期业绩发布会。易居企业集团副董事长黄灿浩、首席执行官丁祖昱、首席财务官周亮出席会议。丁祖昱认为，在当今严峻的市场和金融环境下，开发企业最重要的经营方式是减少投资，多卖房子，然后通过这段时间看看未来有没有新的转折点。

[阳光100:卖地的双刃剑]

8月27日，阳光100发布了2019年中期业绩。上半年，阳光100实现合同销售额37.88亿元；营业额为35.95亿元，同比下降3%；毛利润增长20.2%，至8.11亿元，毛利润增长4.4%，至22.6%。根据半年度报告，截至报告期末，阳光100的总资产约为589.22亿元，同比增长3.78%。其中，流动资产总额约434.34亿元，非流动资产总额约154.88亿元；负债总额约为488.03亿元，同比增长3.91%。其中，流动负债总额约为261.63亿元，非流动负债约为226.4亿元。

[北京大学资源:上半年毛利增长70%，达到15.7亿元]

8月27日，北京大学资源(控股)有限公司(简称北京大学资源；00618.hk)发布了未经审计的中期业绩。2019年上半年，公司收入同比增长24.6%，达到约85.9亿元人民币。毛利同比增长70%，达到约15.7亿元人民币；毛利率同比增长4.8个百分点，达到18.2%，主要是由于毛利率较高的房地产开发业务比重上升。受结转项目股权结构影响，本公司所有者应占利润约为1.3亿元，同比下降37.3%。据了解，随着后续高股权比例项目的结转，预计归属于母公司的利润将会增加。

[万科甲:严胜华质押公司4700万股，质押率高达100%]

8月27日晚，万科股份有限公司发布股东a股质押变更公告。2019年8月26日，巨盛华向招商局证券有限责任公司解除了持有并质押的万科4700万股无限制流通a股的质押，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了质押解除手续..

[金谷:上半年营业收入224.83亿元，同比增长48.78%]

8月27日晚，gemdale发布了2019年上半年的业绩报告。2019年上半年，公司实现营业收入224.83亿元，同比增长48.78%，公司房地产项目结算面积136.88万平方米，同比增长8.96%；结算收入200.33亿元，同比增长54.04%。营业收入增加主要是由于合并范围内房地产项目的结算面积和结算收入增加。

[停止贷款！郑州有银行停止放贷！二手房按揭利率上升15%，第二套新房开工25%！】

最近，郑州市场上房贷利率上调的消息层出不穷。一些中介在朋友圈里传递了一个信息，郑州二手房首付利率普遍提高了15%，甚至一些银行已经停止发放住房贷款。接下来，传统销售季节即将到来。新房和二手房的按揭利率是多少？