“定制之都”三年计划提速广州家居业

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《时代周刊》记者张孟林

10月14日，华南几家定制家居企业的股价小幅上涨。

奥平之家(603833，咨询单位)(603833.sh)、索菲亚(002572，咨询单位)(002572.sz)、好来科(603898，咨询单位)(603898.sh)、尚品送货上门(300616，咨询单位)

在股价上涨的背后，广州打造“定制资本”的计划正如火如荼地进行着。

10月10日，广州市工业和信息化局起草了《三年行动计划(2019-2021)》(征求意见稿)(以下简称《计划》)。

根据该计划，预计到2021年，大型定制产业产值将翻一番，定制家居产业产值将达到1000亿元。培育形成5个示范产业集群、30个示范企业和20个知名品牌。其中，围绕定制家居的开发，我们主要开发仿真和虚拟设计制造、参数化智能设计、网络协同设计等技术。

据《泰晤士报》记者报道，欧派家居、索菲娅、好来客和尚品送货上门四家定制家具上市公司的总市值约为850亿元，2019年上半年总收入约为127.2亿元。

10月14日，广材商业流通研究院院长王先庆告诉《时代周刊》记者，广州发展(600098)作为定制资本的优势在于其成熟的市场、完整的产业链、消费的充分满足以及消费者和生产者之间的双向流动。因此，广州目前是中国发展定制化的最佳城市之一。

10月14日，欧派之家、索菲娅和郝莱科都告诉《时代周刊》，他们很高兴看到这个计划。

郝莱科指出，20年的行业发展造就了数十家上市公司，其中近一半在广州及周边地区；索菲亚说，作为产业的发源地和集中地，广州有着无可比拟的产业基础和先天优势；欧派家居表示，每个家居企业都有责任打造“广州的全球定制之都”。

以创新寻求突破

定制家居市场的规模正在扩大。6月17日，中国商业研究院发布了报告数据。2018年，定制家居行业的市场规模已超过2500亿元。据估计，到2019年，中国定制家居行业的规模将超过2800亿元，到2020年将超过4000亿元。

但在整个家具行业中，其行业渗透率仍然较低。经济学家宋清辉告诉《时代周刊》，中国定制家居行业的渗透率只有20%。

在生产和销售终端，定制家居企业不断创新，突破自身局限。

2018年4月16日，尚品家得宝投资30亿元在无锡建设华东生产基地。

2018年7月，索菲亚在湖北省黄冈市生产中心投入生产定制家具“未来工厂”。

索菲亚告诉《时代周刊》记者，这是索菲亚第一次拥有独立的知识产权，并符合德国工业4.0标准。在智能生产线中，板材不会一直落地，效率更高。

欧派家居早在2015年就进入了人工智能工厂时代，欧派推出了“欧派制造2025”战略，将互联网、大数据和人工智能制造融为一体，通过数字化开辟了销售、研发、制造、物流和运输等一整套环节。目前，欧派家居拥有近100万平方米的智能化生产基地。

此外，一些企业正在构建全渠道布局，线下和线下相互支持。

欧派家园告诉《时代周刊》记者，在保持原有渠道优势和地位的同时，公司积极拓展精装、配套、电子商务和外贸渠道，打造了欧派独有的“传统产业+互联网”模式。

《泰晤士报》记者在欧洲官方天猫旗舰店注意到，在商店的首页有各种针对欧洲家庭的全屋定制套餐，套餐中包含的定制产品被分开，让消费者做出多种选择。

除了自身的积极变化，外部环境也推动了定制家居行业的发展。

城市化快速发展趋势明显，为定制化家居提供了有利条件。

10月12日，与家居行业关系密切的王告诉《时代周刊》记者，北京的人均可支配收入很高，有着独特的消费理念，因此在购买家具时，风格、质量和品牌等因素都将被列入考虑范围。

此外，随着消费者的年轻化，在北京、深圳等一线城市购买中小户型住宅已成为一种趋势，空房源的利用率也将相应提高。

2月20日，未来工业研究所发布了数据.2018年，一线街道家具消费占全国总量的47.25%；装修面积在50，130平方米之间的比例达到72%，其中50，90平方米占30%，90，130平方米占42%。

面临更大的挑战

然而，在快速增长之后，定制家居行业的整体表现也有放缓的趋势。

国信证券(002736)8月7日通过加权平均计算了9家定制家居行业上市公司的收入，发现2017年行业增长率相对较高，达到34%，而2018年仅为19%。

就细分企业而言，行业领先表现已不同程度放缓。根据财务报告，索菲娅2017年的收入和返还给母亲的净利润同比增长约36%；2018年，两者的增长率分别降至18.66%和5.77%，分别达到73.1亿元和9.59亿元。

其他和索菲亚有同样经历的人是郝莱科。2017年，公司收入和归母后净利润同比分别增长30.02%和37.95%。一年后，两家公司的增长率分别降至14.46%和9.84%，分别为21.32亿元和3.82亿元。

郝莱科对《时代周刊》表示，定制家居行业受到房地产热潮下滑、行业同质化严重、跨境竞争加剧和消费流分散的影响，外部环境比以往更具挑战性。

根据中国商业研究院的研究报告，2018年，中国住宅销售面积为14.8亿平方米，同比增长2.2%，竣工住宅面积为6.6亿平方米，同比下降8%。相关行业受到房地产行业的巨大压力。

此外，随着定制家居企业数量的增加，市场趋于饱和。

根据中国工商研究院的数据，截至2017年底，中国家具行业规模以上企业有6000家，比上年增加39家；截至2018年底，中国家具制造企业数量已增至6300家。

“该行业的内部竞争格局发生了显著变化。由于定制家居行业市场前景广阔，行业渗透率低，进入门槛低，一些成品家具制造企业和跨境企业已经进入定制家居行业，包括一些房地产公司和家装公司。开始切入定制家居产业链。”欧派回家坦率地告诉时代周刊记者。

欧派家居表示，随着主流家居企业的上市，在资金的帮助下，各公司投入了大量的人力物力，加快了市场占有率，增加了公司的市场份额。

据公开数据显示，截至2019年第一季度末，欧派家园、索菲娅、尚品送货上门和好来客的门店总数为14，411家，比2018年底增加了178家。

“虽然房地产的衰落对定制住宅产生了影响，但定制住宅不仅仅是为了房地产服务，还可以在办公设施、文化设施和体育设施方面进行定制。因此，定制住宅有很大的发展前景。”王先庆告诉时代周刊记者。